维修基金给退吗（维修基金给退吗怎么退）

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本文目录一览：

• 1、房屋维修基金可以退吗
• 2、买房子交的维修基金能退吗
• 3、维修基金可以退吗
• 4、维修基金如何退
• 5、房屋维修基金可以不可以退

房屋维修基金可以退吗

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

综上所述：房子的维修基金是否可以退还取决于具体的法律法规以及维修基金的使用和管理规定。一般来说，除非符合特定的条件和规定，否则很难退还给个人。但如果遇到特殊情况或发现违法违规行为，业主也有权要求退还。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条规定：业主应当按照约定缴纳物业服务费用。

房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。

维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。

因此即便是房屋出售，住房维修基金也是不能退的。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

房屋维修基金一般是不可以退的。但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

买房子交的维修基金能退吗

综上所述：房子的维修基金是否可以退还取决于具体的法律法规以及维修基金的使用和管理规定。一般来说，除非符合特定的条件和规定，否则很难退还给个人。但如果遇到特殊情况或发现违法违规行为，业主也有权要求退还。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条规定：业主应当按照约定缴纳物业服务费用。

房屋维修基金，满足以下条件可以退：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；（三）售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。

律师解一般不能。维修基金一般不能退的，有特殊情况可以退的话，但是也是不会退还给建设用地使用权人个人的，而是退给物业进行代管，用于下一次的公共部分的维修保养。如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代。

根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。这意味着在这5年的时间里，业主需要按照物业管理规定缴纳维修基金，以用于维护和修缮公共设施。当房屋满足规定的时间要求后，业主可以向物业管理处提出退还维修基金的申请。

一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。

维修基金可以退吗

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。

然而，也有一些特殊情况下，维修基金可能会退还。例如，当业主出售房屋时，其缴纳的维修基金余额可能会按照一定比例退还给业主；或者当维修基金的使用和管理存在违法违规行为时，业主也有权要求退还。如何申请维修基金退还 如果符合退还条件，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请。

维修基金如何退

1、如果符合退还条件，业主可以向物业公司或业主委员会提出申请。申请时需要提供相关证明文件，如房屋买卖合同、身份证明等。物业公司或业主委员会会对申请进行审核，并在审核通过后将维修基金余额退还给业主。综上所述：房子的维修基金是否可以退还取决于具体的法律法规以及维修基金的使用和管理规定。

2、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。退维修基金的条件 维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

3、如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但是不能退给个人。

4、房屋维修基金一般来说是退不了的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋维修基金可以不可以退

1、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

2、法律分析：维修基金不可以退。但如果是符合房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位、售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库导致房屋灭失的，可以进行退还。

3、房屋维修基金可以退，业主在房屋灭失时可以取回房屋维修基金。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将房屋维修基金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，到市管理机构办理个人账户注销手续提取剩余款项。

4、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。

5、退不了。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

6、房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。

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