房屋维修基金归谁管理（房屋维修基金归哪个单位管?）()爱慕玛蒂诺财经

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本文目录一览：

1、维修基金交到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管亮缓部门，但是业主一般是直接交给制定的商业银行的。首期的房屋维修基金，而者物且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。

2、【法律分析】：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。

3、维修基金交给房管局。房产买卖的过程里，买房者要与开发商签署采购合同，同时需要交纳相应的维修基金。

4、物业管理部门：在大多数小区，物业管理部门负责收取和管理住房维修基金。业主需按照物业管理部门的要求，按时足额缴纳维修基金。业主委员会：在一些业主自治的小区，业主委员会可能负责收取和管理住房维修基金。业主委员会需制定详细的基金管理办法，确保资金的安全和合理使用。

房屋维修基金归谁管理（房屋维修基金归哪个单位管?）

【法律分析】：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。

房屋维修基金归物业管理部门或房屋行政管理部门管理。房屋维修基金的管理部门因地区而异。一般来说，房屋维修基金由物业管理部门进行日常管理，用于公共区域的维修和保养。物业管理部门会设立专门的账户来存储这些资金，确保资金的专款专用。

住房维修基金属于住房和城乡建设部门或房屋管理机构管理。住房维修基金是专门用于小区公共部位和公共设施设备维修的专项资金。为了确保这笔资金的安全、合理使用，国家设立了专门的机构来对其进行管理和监督。在我国，这个职责通常由住房和城乡建设部门或房屋管理机构承担。

房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。维修基金缴纳的所需证件如下：备案合同；购房的全额发票；2至4联房屋维修基金交款通知单。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

房屋维修基金交给谁？房管局。从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。

1、公共维修基金交给房管局管理。房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。维修基金缴纳的所需证件如下：备案合同；购房的全额发票；2至4联房屋维修基金交款通知单。

2、法律分析：交与开发商。一般情况下，维修基金都是由售房单位代为收取，之后再移交给本地房产主管部门代管，所以业主应该将维修基金交予开发商，而不是房产局。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

3、通常来说是交给房产局，但是现在这个费用都是由开发商或者是物业公司来代收。在缴纳这个维修基金后，为了确保这笔费用有上缴，最好去房管局进行查询一下有没有缴纳。这边提醒一下，在缴纳这笔费用时，要跟对方索要缴纳的正式发票。

4、房屋维修基金交给谁？房管局。从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。

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